Hẹn lịch tư vấn

Lovera Vista - B.05.07

2265.58 m2Bình Chánh

Thông tin chung

mã cănB.05.07
dự ánLovera Vista
phân khuB
hướng cửa chínhĐông Bắc
viewQuận 7 - Phú Mỹ Hưng
tiến độĐã thanh toán đợt 4
giá 1 mét vuông30257121
số phòng ngủ2
số phòng tắm2
diện tích65.58 m2
diện tích sử dụng61.09 m2

Căn hộ 2PN - Mã B.05.07 được RealStake mua trực tiếp từ Chủ đầu tư Khang Phúc(thành viên công ty Khang Điền) ở Đợt mở bán thứ 2 ngày 22/12/2019.

Các văn bản pháp lý của Lovera Vista B.05.07

1. Hợp đồng mua bán giữa RealStake và Chủ đầu tư : Hợp đồng mua bán Lovera Vista B.05.07

2.Giấy phép xây dựng dự án Lovera Vista (nguồn Rever): Tổng hợp pháp lý dự án Lovera Vista

Chi tiết giá cho căn hộ 2PN - Mã B.05.07

  • Tổng giá bán (sau thuế): 2,014,479,188đ
  • Chiết khấu từ Chủ Đầu Tư (1.5%): 30,217,188đ
  • Giá chính thức trên HĐ mua bán: 1,984,262,000đ
  • Khi nhận nhà: Phí trước bạ (2%), Phí quản lý chung cư 1 năm

Lý do RealStake quyết định chọn lựa căn hộ này cho các nhà đầu tư

  1. Căn hộ nằm tại tầng 5 có thuận lợi: không quá gần trung tâm thương mại (tầng 2) nên không bị ồn. Với vị trí này, nên phù hợp cho các gia đình có trẻ em và người cao tuổi đến ở vì không phải đi thang máy nhiều, trong các trường hợp nguy cấp sẽ dễ dàng thoát hiểm.
  2. Căn hộ có tầm nhìn về hướng Quận 7 - Phú Mỹ Hưng: Ban công tầng 5 cao vừa tầm để có thể nhìn bao quát được khu nhà phố và công viên đẹp nhất. Ngoài ra, tại vị trí này có thể nhìn về sảng chính của Trung tâm Thương Mại, theo dõi nhiều hoạt động sôi nổi. Tầm nhìn xa hướng về phía trung tâm thành phố, Quận 7 - Phú Mỹ Hưng.
  3. Căn hộ có ban công hướng Đông Bắc, có nắng sớm ấm áp buổi sáng và gió Đông Bắc mát mẻ buổi chiều.
  4. Mức giá tầm 30triệu / m2 - nằm ở mức tiềm năng cao so với các căn khác trong dự án.
  5. Phương thức thanh toán (PTTT) dự án Lovera Vista được cho là khá thoải mái với mức đóng 5% mỗi 2 tháng.


Theo nhận định từ giới chuyên môn, tỷ suất sinh lời cho căn hộ này được kỳ vọng ở mức 14 - 16%/ năm – một con số rất khả tốt để đầu tư.

Thông tin thị trường khu vực giúp sản phẩm này sinh lợi cao trong tương lai

Thông tin huyện Bình Chánh có khả năng lên Quận khiến giá đất tăng cao

Lịch thanh toán

2020
18/01
30%5.952.786 đ
PQL năm I126.497 đ
01/03
5%992.131 đ
01/05
5%992.131 đ
01/07
5%992.131 đ
01/09
5%992.131 đ
01/11
5%992.131 đ
2021
01/01
5%992.131 đ
18/01
PQL năm II238.111 đ
01/03
5%992.131 đ
01/05
5%992.131 đ
01/07
25%4.960.655 đ
2022
18/01
PQL năm III290.198 đ
01/07
5%992.131 đ

Thông tin dự án

dự ánLovera Vista
diện tích dự án1.8 ha
tổng căn hộ1310
khởi công05/2019
thời gian giao nhà06/2021
Số block5
Số tầng20
mảng xanh70%
diện tích52 - 84m2
tiến độĐã thanh toán đợt 4

Dự án Lovera Vista Bình Chánh nằm trong KDC Phong Phú 4 ( Việt Phú Garden). Dự án có quy mô khoảng 2 hecta, nằm đối diện với Block G, Khu 1 dự án Lovera Park Bình Chánh. Dự án được thừa hưởng rất nhiều tiện ích của KDC Phong Phú 4 như công viên cây xanh, trường học, trạm y tế, hồ bơi, phòng GYM,..

Xem thêm:

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

Những lý do để RealStake chọn dự án Lovera Vista:

  • Dự án được phát triển bởi Khang Điền - một thương hiệu uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽnhà thầu xây dựng An Phong chất lượng.
  • Dự án thuộc khu dân cư Phong Phú 4, nằm trong định hướng phát triển khu đô thị Nam Sài Gòn. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố đẻ phát triển một khu đô thị đa năng, hiện đại. Hiện tại các trường đại học đang triển khai tại khu vực này như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Đại học Quốc tế Hutech,.. Do đó, khu vực này sẽ đón hàng ngàn sinh viên mỗi năm khi bắt đầu tuyển sinh (năm 2018: Hutech tuyển sinh 5.080 sinh viên, Đại học Kinh tế TP.HCM gần 5.000 sinh viên và Đại học Văn Hiên 3.500 sinh viên). Với số lượng gần 30.000 sinh viên học tập thường xuyên tại đây thì nhu cầu về nơi ở thì cực kỳ lớn.
  • Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu và nằm trên các tuyến đường lớn kết nối với các tỉnh miền Tây như: Long An, Tiền Giang,…
  • Đồng thời dự án nằm trên trục đường Song Hành Quốc Lộ 50 kết nối về Đại lộ Võ Văn Kiệt, sau khi tuyến đường này hoàn thành, cư dân dễ dàng đi về trung tâm thành phố. Điều này giúp giá trị bất động sản tại đây gia tăng.
  • Khu Nam – Bình Chánh được đánh giá rất giàu tiềm năng phát triển. Hiện tại, giá căn hộ tại các khu vực có bán kính cách trung tâm quận 1 15km dao động từ 27 – 30 triệu/m2. Tuy nhiên, tại Bình Chánh giá chỉ 18 – 25 triệu/m2, nằm phía dưới của mặt bằng giá. Vì vậy, khi được đầu tư hạ tầng đúng mức, giá trị tại đây sẽ gia tăng mạnh mẽ.
  • Nhận thấy được tiềm năng rất lớn tại khu vực này, hàng loạt các công ty BĐS lớn đầu tư phát triển như: Nam Long, Khang Điền, LDG, Kepple Land,.. Trong vòng từ 3 – 5 năm tới, nơi đây sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường.

Xem video: Vì sao Tp.HCM đáng đầu tư hơn các thành phố khác?

THIẾT KẾ DỰ ÁN LOVERA VISTA

Theo dự kiến, Lovera Vista Khang Điền được xây dựng trên tổng diện tích hơn 1.8 ha cùng vốn đầu tư lên đến hàng tỷ đồng. Với lợi thế quỹ đất rộng và tiềm lực kinh tế mạnh như vậy, dự án Lovera Vista Khang Điền quy hoạch một cách bài bản. Theo bản đồ quy hoạch 1/500, Lovera Vista có mặt bằng thiết kế khá đẹp, nằm trên ba mặt tiền KDC Phong Phú đó là N13, D8, N18, đây được xem là một ưu thế rất lớn của dự án này.

Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung ra thị trường hơn 1.310 căn hộ có diện tích từ 52 – 85 m2 gồm căn 1PN – 3PN, duplex.

 

Toàn bộ căn hộ đều có thiết kế vuông vức, bố trí thông minh, hài hòa nhằm phát huy tối đa công năng sử dụng diện tích. Hệ thống cửa sổ kính lắp đặt khoa học, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng căn hộ. Nhờ đó, không gian sống cũng trở nên thông thoáng và sáng sủa, thoải mái hơn.

Căn hộ bàn giao nội thất cao cấp từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới. Hệ thống điện tử ở mỗi căn hộ tích hợp điều khiển từ xa qua điện thoại thông minh, máy tính bảng,... để cư dân có thể trải nghiệm một phong cách sống năng động, hiện đại và tiện ích.


Tiện ích

  • Sân nướng BBQ
  • Thang máy
  • Trung tâm thương mại
  • Hồ bơi
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Phòng tập gym
  • Công viên
  • Bảo vệ 24/7
  • Sân chơi trẻ em
  • Chỗ đậu xe

Chủ đầu tư

logo
Khang Điền

Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển Khang Điền luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Vốn điều lệ hiện nay ở 1.800 tỷ đồng

Khang Điền với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm luôn nỗ lực không ngừng để mang lại cho khách hàng một nơi “an cư lạc nghiệp”, để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và các đối tác.

Một số dự án căn hộ, biệt thự của chủ đầu tư Khang Điền: Topia Garden (Q9), Safira (Q9), Verosa Park (Q9), Lucasta (Q9), Mega Residence (Q9)

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

Thành lập: 2001

Địa chỉ: 67 Lê Lợi, Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh

Website: khangdien.com.vn

Vị trí dự án

Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta. Từ khu căn hộ Lovera Vista, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 7, quận 8 và trung tâm thành phố qua những tuyến đường đường như: Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, Phạm Hùng. Đặc biêt, trong năm 2018, BCCI đang tiến hành triển khai xây dựng đường Song Hành Quốc Lộ 50. Đường Song Hành Quốc Lộ 50 bắt đầu từ cầu Bình Tiên, đi ngang qua dự án vài kết nối với tỉnh Long An.

Đây là một tuyến đường huyết mạch, kết nối khu Nam Sài Gòn với các tỉnh Nam Bộ. Cư dân dễ dàng di chuyển:

  • Phú Mỹ Hưng – 12 km (tương đương 20 phút) theo tuyến đường Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh.
  • Quận 5 – 9,5 km (tương đương với 15 phút) theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nhị Thiên Đường – Tùng Thiện Vương – cầu Chà Và.
  • Quận 1 ( chợ Bến Thành) – 16 km tương đương 27 phút theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Dương Bá Trạc – Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo

Đồng thời, UBND TP chuẩn bị khởi công cầu Bình Tiên, kết nối tuyến đường Song Hành Quốc lộ 50 với đường Võ Văn Kiệt Quận 6. Sau khi hoàn thành tuyến đường này, khoảng cách về trung tâm được rút gọn đáng kể. Theo đó, từ dự án Lovera Vista tới đường Võ Văn Kiệt chỉ 5,5km.

Tài liệu tham khảo

  • image of document
    Phân tích và đánh giá tổng quan dự án
    • Lovera Vista
    • Đánh giá vị trí, tiềm năng phát triển
    • Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
    • Thiết kế dự án, mặt bằng tổng thể

Tiến độ xây dựng

Chat với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp

facebookzalo

icon promotion
cam kết lợi nhuận tối thiểu 6% / năm
Giá bán CDT
1.984.262.000 đ
Tiềm năng
Rất tốt
Tổng số phần
100
còn lại
0

giá mỗi phần

19.842.620 đ

Đã hết chỗ
Chat với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp

facebookzalo