Hẹn lịch tư vấn

Q201 - Q2 THAO DIEN

1149.2 m2Quận 2

Thông tin chung

mã căn-
dự ánDự án Q2 THAO DIEN
phân khuChung cư
tiến độĐã thanh toán đợt 2
giá 1 mét vuông86816548
số phòng ngủ1
số phòng tắm1
diện tích49.2 m2

Lịch thanh toán

2019
01/09
10%20.339.877 đ
PQL năm I966.144 đ
01/10
10%20.339.877 đ
2020
01/01
10%20.339.877 đ
01/04
10%20.339.877 đ
01/07
10%20.339.877 đ
01/09
PQL năm II1.983.138 đ
2021
01/05
45%91.529.446 đ
01/09
PQL năm III2.949.282 đ
2022
01/05
5%10.169.938 đ

Thông tin dự án

dự ánDự án Q2 THAO DIEN
diện tích dự án0 ha
tổng căn hộ315
khởi công01/12/2017
thời gian giao nhà01/03/2021
Số block2
Số tầng32
mảng xanh0%
diện tích50 - 400m2
tiến độĐã thanh toán đợt 2

Dự án Q2 THAO DIEN là dự án được phát triển bởi hai nhà đầu tư là công ty An Dương Thảo Điền (Việt Nam) và công ty Frasers Centrepoint (Singapore).

Sở hữu hàng loạt những ưu điểm vượt trội, Q2 THAO DIEN được giới chuyên gia nhận định sẽ là dự án mang đến cho quý khách hàng một dòng sản phẩm cao cấp, hiện đại bậc nhất nằm ngay tại khu vực Thảo Điền.

Dự án khởi công vào cuối 2017, hoàn thành phần móng vào quý 1/2018 và dự kiến bàn giao nhà cho khách vào năm 2021. Sau đợt mở bán đầu tiên khá thành công vào tháng 1/2018, chủ đầu tư Frasers Centrepoint Limited (Singapore) mở bán tiếp giai đoạn 2 dự án căn hộ Q2 THAO DIEN vào tháng 6/2018.


Đánh giá về vị trí dự án 

Q2 THAO DIEN sở hữu mặt tiền đường Võ Trường Toản và Đường số 9 & 10, thuộc phường Thảo Điền, Quận 2, gần tuyến giao thông huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, giúp cư dân nhanh chóng kết nối đến nhiều địa điểm trong và ngoài thành phố. Cụ thể:

- 15 phút di chuyển về Quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm

- 30 phút di chuyển về Quận 7, sân bay Tân Sơn Nhất

- 45 phút đi Biên Hòa

- 30 phút đi Bình Dương

- 1 tiếng 15 phút đi Vũng Tàu

- 1 tiếng 30 phút đi Dầu Giây.

 Q2 THAO DIEN cũng kết nối trực tiếp nhà ga An Phú (nhà ga số 7), thời gian tới, khi tuyến đường sắt trên cao chính thức đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Quận 1 và các quận lân cận khác. Những bất động sản khu Đông Sài Gòn nằm cận tuyến metro đều có khả năng tăng giá từ 10-20% và dĩ nhiên, Q2 THAO DIEN cũng nằm trong top những dự án “ăn theo” tuyến Metro.

Bên cạnh đó, dự án nằm cách sông Sài Gòn chưa đầy 300m nên hưởng trọn bầu không khí mát mẻ, trong lành do thiên nhiên mang lại, thích hợp với những cư dân đang mong muốn tìm một nơi an cư đúng chất sống xanh. Bao quanh căn hộ Q2 THAO DIEN là hàng loạt những công trình nổi tiếng như The Nassim, Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền,... kiến tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện ích, tích hợp nhiều loại hình dịch vụ, sẵn sàng phục vụ mọi đối tượng cư dân.

Thêm vào đó, khu vực Thảo Điền tập trung chủ yếu là những người có thu nhập khá, trí thức cao và nhiều người nước ngoài sinh sống, hình thành nên cộng đồng dân cư đa bản sắc. Xung quanh khu vực là hàng loạt dự án bất động sản từ trung đến cao cấp, kiến tạo nên quần thể đô thị tiềm năng trong tương lai.

Tổng hợp những đặc điểm trên, Q2 THAO DIEN sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, hòa quyện giữa nhịp sống đẳng cấp, hiện đại và một không gian xanh mát lành, bình yên.



Đánh giá về quy mô, tiện ích dự án 

Căn hộ Q2 THAO DIEN được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.642m2 với tòa tháp 32 tầng gồm 315 căn hộ chung cư cao cấp nằm trên khối đế 6 tầng với 15 căn hộ thương mại, 1 tầng tiện ích và chỗ để xe, cạnh bên là khối căn hộ dịch vụ. Ngoài ra dự án còn bao gồm 6 biệt thự và 12 nhà phố, 5 penthouse thông tầng 31 và 32 với trần nhà cao, ban công vườn rộng 1.5 mét mở tầm nhìn tuyệt vời về sông Sài Gòn. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 50 – 180m2, bố trí từ 1- 4 phòng ngủ, căn Penthouse có diện tích từ 90 - 400m2, có thang máy riêng.

 Q2 THAO DIEN được thiết kế theo phong cách thời thượng, hiện đại, bố trí không gian linh hoạt, lắp đặt cửa sổ, cửa lùa khoa học nhằm mang đến sự thông thoáng, thoải mái và dễ chịu nhất cho cư dân. Các căn hộ đều hướng sáng, đón gió và view ngắm cảnh lý tưởng. Từ căn hộ, bạn chỉ cần kéo rèm cửa là đã có thể tận hưởng bầu không khí trong lành cũng như thưởng thức trọn vẹn cảnh sông thơ mộng, cảnh thành phố nhộn nhịp.

 Sở hữu căn hộ Q2 THAO DIEN, bạn không chỉ có một nơi an cư tiện nghi, thoải mái mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp với hơn 40 tiện ích dành cho cư dân mọi độ tuổi. Đặc biệt, hệ thống tiện ích tại đây được phân khu rõ ràng nhằm giúp cư dân tiện tìm kiếm những gì mình cần. Cụ thể:

 Phân khu SIX@Q2 Q2 THAO DIEN gồm:

 - Trung tâm thể thao đa năng

- Phòng Gym và Yoga

- Hồ bơi và khu nghỉ ngơi tại hồ bơi

- Hồ thư giãn và khu bồn mát xa

- Khu tập dưỡng sinh.

Phân khu ONE-TREE@Q2 Q2 THAO DIEN gồm:

- Khu vườn treo

- Thư viện mini

- Quầy Bar – Góc giải trí

- Khu BBQ và tiệc ngoài trời

- Khu thiền

- Câu lạc bộ cá cảnh chim cảnh

- Cầu thang xoắn ốc tích hợp vòm thực vật xanh.

 Ngoài 2 phân riêng này, dự án Q2 THAO DIEN còn quy tụ hàng loạt tiện ích khác được bố trí xen kẽ như: Trung tâm thương mại dịch vụ, hệ thống nhà hàng quốc tế Á Âu, sảnh tiếp khách, sảnh chờ sang trọng, khu vui chơi vượt chướng ngại vật cho trẻ em, khu vực chờ cho bố mẹ,...

 Song song đó, cư dân Q2 THAO DIEN còn được trải nghiệm những tiện ích ngoại khu cách đó không xa:

- Trung tâm thương mại: Thảo Điền Pearl, Thảo Điền Plaza, Vimcom Mega Mall, Metro An Phú, Parkson Cantavil Premier, MM Mega Market, Parkson Deparment Store, Annam Gourmet…

- Rạp chiếu phim hiện đại: Lotte Cinema, BHD Cineplex, CGV Cinema

- Trường quốc tế: British International School, Autralian International School, European International School, Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc Tế Mỹ (TAS), Trường Mẫu giáo Quốc tế EtonHouse…

- Chăm sóc sức khỏe: Phòng Khám Family Medical Practice, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Bưu Điện II, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, Bệnh viện quốc tế Carmel- FMP, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Phòng khám nha khoa Châu Âu…

Tất cả các tiện ích nội & ngoại khu trên mang đến một giá trị đỉnh cao cho dự án Q2 THAO DIEN. Đó cũng một trong những ưu thể nổi bật của dự án, thu hút đông đảo khách hàng tìm về mua căn hộ Q2 THAO DIEN suốt thời gian qua.

 


Đánh giá về mức giá và tiềm năng sinh lời của dự án

Q2 THAO DIEN thuộc phân khúc căn hộ hạng sang tại khu Đông Sài Gòn, được đánh giá là "ngang tầm" với các dự án như: D'Edge (CapitaLand), Empire City (Keppel Land), The Nassim (Sonkim Land), mức giá dao động từ 68 - 83 triệu/m2. Hiện nay, mặt bằng giá bán căn hộ cao cấp tại khu Thảo Điền rơi vào khoảng 35 - 55 triệu/m2, trong đó giá bán căn hộ hạng sang dao động 65 - 80 triệu/m2. Từ những con số này, so với mặt bằng giá căn hộ hạng sang ở Quận 2 thì dự án căn hộ Q2 THAO DIEN sở hữu mức giá khá cạnh tranh, thấp hơn dự án D’Edge Thảo Điền từ 10-15% và tương đương với dự án The Nassim.

 Thêm vào đó, đây là dự án chiến lược của Frasers Centrepoint Limted (FCL) - công ty bất động sản quốc tế đã được niêm yết chính thức tại Singapore, và là một trong những công ty hàng đầu ở nước này với tổng giá trị tài sản trên 23,5 tỉ Đô la Singapore. Xét về uy tín, tiềm lực của chủ đầu tư, Q2 THAO DIEN hoàn toàn có thể khiến khách hàng yên tâm khi đầu tư.

 Với những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Q2 THAO DIEN để an cư thì không còn gì để bàn cãi bởi tất cả những ưu thế về vị trí, tiện ích, chất lượng... đều khẳng định một nơi an cư đẳng cấp xứng tầm dành cho bạn. Còn với khách hàng mua để cho thuê, mua đi bán lại, liệu dự án này có sinh lời?

Nhìn chung, giá thuê của các dự án cao cấp trong khu vực dao động từ 25 - 60 triệu/m2 đối với các căn hộ từ 2 - 4PN. Với mức giá dự kiến từ 60 - 70 triệu/m2, tỷ suất lợi nhuận cho thuê của dự án Q2 THAO DIEN ước tính đạt trên 7%/năm, đây được xem là một con số khá ấn tượng. Đặc biệt, thời gian tới, khi khu Thảo Điền nói riêng và Quận 2 nói chung sẽ được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện hơn nữa thì chắc chắn những dự án tại đây sẽ tăng giá nhanh chóng.

Tiện ích

  • Sân chơi trẻ em
  • Phòng tập gym
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Hồ bơi
  • Sân nướng BBQ
  • Thang máy
  • Trung tâm thương mại
  • Công viên
  • Bảo vệ 24/7

Chủ đầu tư

logo
Fraser Property

Frasers Centrepoint Limited (FCL) là một công ty bất động sản đã được niêm yết tại Singapore và là một trong những công ty uy tín, phát triển hàng đầu ở đất nước này với tổng giá trị lên tới trên 23,5 tỉ đô la Singapore.

Tại thời điểm 31/03/2016, FCL có 4 mảng kinh doanh, tập trung vào bất động sản nhà ở, thương mại và công nghiệp tại các thị trường trọng điểm ở Singapore, Trung Quốc, Australia và trong ngành khách sạn được trải dài khắp 80 thành phố ở Bắc Á, Đông Nam Á, Châu Âu, Australia và Trung Đông.

FCL được niêm yết trên sàn giao dịch chính của công ty TNHH thương mại giao dịch chứng khoán Singapore (SGX – ST). Hơn nữa, công ty này còn là nhà bảo trợ và quản lý hai quỹ đầu tư lớn bất động sản được niêm yết Frasers Commercial Trust (FCOT) và Frasers Centrepoint Trust (FCT), được tập trung vào các mặt bằng bán lẻ, văn phòng và các loại mặt bằng kinh doanh cùng một quỹ đầu tư mạnh được niêm yết với CGX-ST chính là Frasers Hospitality Trust (bao gồm quỹ đầu tư bất động sản khách sạn Frasers (FH-REIT) và quỹ kinh doanh khách sạn Frasers) được tập trung cho các bất động sản phục vụ về du lịch.

Hiện FCL đã nhận được khá nhiều chứng nhận và giải thưởng danh giá được Việt Nam cũng như Quốc tế công nhận vì những hoạt động mang giá trị tích cực của mình. Dự án Q2 THAO DIEN được đầu tư chính bởi FCL nên tất nhiên chất lượng đã được đảm bảo tuyệt đối.

Vị trí dự án

Nằm trong khu dân cư cao cấp của phường Thảo Điền, Quận 2, dự án chung cư cao cấp Q2 THAO DIEN cách Quận 1 - trung tâm thương mại của TP. Hồ Chí Minh - chỉ 7km. Chỉ mất 7 phút đi bộ là tới Vincom Mega Mall và MM Megamarket. Trạm tàu điện ngầm An Phú cũng nằm trong phạm vi 500m, khi hoàn thành, chỉ mất 7 phút để di chuyển đến trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra, trong tương lai gần, sẽ có thêm tuyến bus đường sông mới thông tuyến và các hình thức giao thông công cộng khác.

Thảo Điền là một trong những khu dân cư đẳng cấp và sang trọng bậc nhất của TP. Hồ Chí Minh, là nơi sinh sống lý tưởng của một cộng đồng người nước ngoài. Từ đây người dân có thể tản bộ tới bờ sông Sài Gòn xinh đẹp.

Nhà đầu tư và người dân sẽ được hưởng lợi từ vị trí đắc địa này. Trong khu vực lân cận có rất nhiều quán cà phê, cửa hàng, công viên và không chỉ những lối đi mát mẻ dọc theo bờ sông với cây xanh và khung cảnh tươi đẹp. Nơi đây không chỉ là một môi trường sống rất dễ chịu mà còn rất hấp dẫn đối với những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà mới hoặc một cơ hội đầu tư ở gần trung tâm thành phố nhưng vẫn tách biệt khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của đô thị.

Xung quanh Q2 THAO DIEN có nhiều trường quốc tế uy tín dành cho trẻ em ở mọi lứa tuổi và các trung tâm chăm sóc sức khoẻ mang đẳng cấp quốc tế.

Tài liệu tham khảo

  • image of document
    Phân tích và đánh giá tổng quan dự án
    • Dự án Q2 THAO DIEN
    • Đánh giá vị trí, tiềm năng phát triển
    • Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
    • Thiết kế dự án, mặt bằng tổng thể
Chat với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp

facebookzalo

Giá bán CDT
4.271.374.161 đ
Tiềm năng
20% /năm
Tổng số phần
21
còn lại
0

giá mỗi phần

203.398.770 đ

Đã hết chỗ
Chat với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp

facebookzalo